บริการทำกันซึมหลังคาดาดฟ้า
ทำกันซึมหลังคาดาดฟ้า แก้ปัญหาน้ำรั่วซึม ป้องกันความชื้นเข้าบ้าน
ให้บริการ ทำกันซึมหลังคาดาดฟ้า ตรวจสอบบริเวณที่มีความเสี่ยงต่อการรั่วซึมและประเมินสภาพพื้นผิวก่อนดำเนินงาน เพื่อเลือกแนวทางแก้ไขให้เหมาะกับลักษณะของดาดฟ้าและสาเหตุของปัญหา สาเหตุที่ควรตรวจสอบ ได้แก่ พื้นคอนกรีตแตกร้าว ระบบกันซึมเดิมเสื่อม รอยต่อพื้นกับผนังมีช่องเปิด น้ำขังบนดาดฟ้า ท่อระบายน้ำอุดตัน รวมถึงบริเวณรอบท่อหรือจุดเจาะต่าง ๆ
เจาะลึกบริการทำกันซึมหลังคาและดาดฟ้าคอนกรีต
พื้นที่ดาดฟ้าต้องเผชิญแดด ความชื้น และน้ำขัง จนคอนกรีตแตกร้าวและระบบกันซึมเดิมเสื่อมสภาพ การปล่อยไว้น้ำจะซึมทำลายเหล็กโครงสร้าง ฝ้าเพดาน และระบบไฟฟ้า เราเน้นวางระบบกันซึมเชิงรุก ดังนี้
- เตรียมพื้นผิวและสกัดรอยแตกร้าว
ทำความสะอาดคราบตะไคร่ ขูดลอกกันซึมเดิมที่ร่อนออก สกัดเปิดรอยแตกร้าวบนพื้นดาดฟ้าและขอบปีกนก คสล. แล้วอุดซ่อมด้วยมอร์ต้าร์หรือพียูซีลแลนท์ยืดหยุ่นสูง
- ทาระบบกันซึมไร้รอยต่อทน UV
เคลือบน้ำยากันซึมทนแดด ทนความชื้น และรังสี UV สำหรับภายนอกโดยเฉพาะ ปกปิดรอยแตกร้าวและสร้างชั้นฟิล์มกันน้ำฝนซึมเข้าเนื้อคอนกรีต
- จัดระบบระบายน้ำและสโลปดาดฟ้า
ตรวจเช็คความชัน (Slope) ป้องกันน้ำขัง ล้างทำความสะอาดท่อเดรนระบายน้ำฝน และอุดซ่อมรอยต่อรอบขอบท่อระบายน้ำจุดวิกฤต
- ซ่อมรอยต่อระหว่างตึกและแฟลชชิ่ง
รื้อระบบยาแนวเก่าตรงแนวรอยต่ออาคารตึกแถว ติดตั้งระบบกันซึมใหม่พร้อมเสริมแฟลชชิ่ง ตัดวงจรน้ำไหลย้อนเข้าด้านข้างตึก
เรื่องน่ารู้: สัญญาณเตือนที่บอกว่าดาดฟ้าต้องทำกันซึมด่วน
- ฝ้าเพดานมีคราบน้ำวงเหลือง หรือรอยราดำ: สัญญาณน้ำซึมผ่านคอนกรีตลงมาถึงฝ้า
- สีทาผนังบวมพอง ปูนกะเทาะ: เกิดจากความชื้นสะสมใต้คอนกรีตดันให้ฟิล์มสีหลุดร่อน
- น้ำขังเป็นแอ่งหลังฝนตก: ความสโลปเสียรูป น้ำขังจะค่อยๆ ซึมเข้าตามรอยแตกร้าว
- วัสดุกันซึมเดิมกรอบแห้ง: ซิลิโคนหรือพียูตามรอยต่อหมดอายุจากการโดน UV
รวมข้อสงสัยยอดฮิตเกี่ยวกับการทำกันซึมหลังคาดาดฟ้า (FAQ)
- ดาดฟ้าตึกแถว น้ำซึมจากข้างบ้านลงฝ้าเรา ซ่อมได้ไหม?
ซ่อมได้ครับ ช่างจะตรวจหาสาเหตุจริงบริเวณรอยต่อตึก รื้อวัสดุหมดสภาพ ออกแบบระบบบล็อกทางน้ำและทากันซึมเฉพาะแนวปัญหา
- กระทบการใช้งานอาคารหรือไม่?
ไม่กระทบครับ เรามีระบบ Safe Cost กั้นพื้นที่ทำงานเป็นระเบียบ ปกป้องพื้นที่ด้านล่าง สามารถใช้งานอาคารได้ตามปกติ
- ก่อนส่งมอบงาน ตรวจเช็คอย่างไรไม่ให้รั่วซ้ำ?
เราใช้มาตรฐาน Water Test (ฉีดน้ำทดสอบ/ขังน้ำ) ทั้งก่อนและหลังทำ เพื่อการันตี 100% ว่ารอยรั่วหายสนิท พร้อมรายงานรูปภาพ Before-After
- นัดทำงานวันเสาร์-อาทิตย์ ได้ไหม?
ได้ครับ สามารถปรับตารางเวลาให้สอดคล้องกับออฟฟิศและร้านค้า เพื่อลดผลกระทบต่อธุรกิจของท่าน
- มีบริการเร่งด่วนช่วงฝนตกหนักไหม?
มีทีมช่างสแตนด์บายด่วน 24 ชั่วโมง ทั่วกรุงเทพฯ และปริมณฑล โทร 09-8128-4999 เข้าประเมินและบรรเทาความเสียหายได้ทันที
- มั่นใจได้อย่างไรว่าราคางบไม่บานปลาย?
เราประเมินหน้างานจริง พร้อมออกใบเสนอราคาแยกค่าแรงและค่าวัสดุชัดเจนก่อนเริ่มงาน ไม่มีค่าใช้จ่ายแอบแฝง และมีสัญญารับประกันผลงานชัดเจน
